{"items":["5fc796ac93b05400178776b2","5f99b7112b305e001729df25","5f89f1edd826810017f84f19","5f6e5426b6fc6d001790e0a9","5f6e5426b6fc6d001790e0aa","5f6e5426b6fc6d001790e0ab","5f6e5426b6fc6d001790e0ac","5f6e5426b6fc6d001790e0ad","5f6e5426b6fc6d001790e0ae","5f6e5426b6fc6d001790e0af"],"styles":{"galleryType":"Columns","groupSize":1,"showArrows":true,"cubeImages":true,"cubeType":"max","cubeRatio":1.7777777777777777,"isVertical":true,"gallerySize":30,"collageAmount":0,"collageDensity":0,"groupTypes":"1","oneRow":false,"imageMargin":22,"galleryMargin":0,"scatter":0,"rotatingScatter":"","chooseBestGroup":true,"smartCrop":false,"hasThumbnails":false,"enableScroll":true,"isGrid":true,"isSlider":false,"isColumns":false,"isSlideshow":false,"cropOnlyFill":false,"fixedColumns":0,"enableInfiniteScroll":true,"isRTL":false,"minItemSize":50,"rotatingGroupTypes":"","rotatingCropRatios":"","columnWidths":"","gallerySliderImageRatio":1.7777777777777777,"numberOfImagesPerRow":3,"numberOfImagesPerCol":1,"groupsPerStrip":0,"borderRadius":0,"boxShadow":0,"gridStyle":0,"mobilePanorama":false,"placeGroupsLtr":true,"viewMode":"preview","thumbnailSpacings":4,"galleryThumbnailsAlignment":"bottom","isMasonry":false,"isAutoSlideshow":false,"slideshowLoop":false,"autoSlideshowInterval":4,"bottomInfoHeight":0,"titlePlacement":["SHOW_ON_THE_RIGHT","SHOW_BELOW"],"galleryTextAlign":"center","scrollSnap":false,"itemClick":"nothing","fullscreen":true,"videoPlay":"hover","scrollAnimation":"NO_EFFECT","slideAnimation":"SCROLL","scrollDirection":0,"scrollDuration":400,"overlayAnimation":"FADE_IN","arrowsPosition":0,"arrowsSize":23,"watermarkOpacity":40,"watermarkSize":40,"useWatermark":true,"watermarkDock":{"top":"auto","left":"auto","right":0,"bottom":0,"transform":"translate3d(0,0,0)"},"loadMoreAmount":"all","defaultShowInfoExpand":1,"allowLinkExpand":true,"expandInfoPosition":0,"allowFullscreenExpand":true,"fullscreenLoop":false,"galleryAlignExpand":"left","addToCartBorderWidth":1,"addToCartButtonText":"","slideshowInfoSize":200,"playButtonForAutoSlideShow":false,"allowSlideshowCounter":false,"hoveringBehaviour":"NEVER_SHOW","thumbnailSize":120,"magicLayoutSeed":1,"imageHoverAnimation":"NO_EFFECT","imagePlacementAnimation":"NO_EFFECT","calculateTextBoxWidthMode":"PERCENT","textBoxHeight":60,"textBoxWidth":200,"textBoxWidthPercent":75,"textImageSpace":10,"textBoxBorderRadius":0,"textBoxBorderWidth":0,"loadMoreButtonText":"","loadMoreButtonBorderWidth":1,"loadMoreButtonBorderRadius":0,"imageInfoType":"ATTACHED_BACKGROUND","itemBorderWidth":0,"itemBorderRadius":0,"itemEnableShadow":false,"itemShadowBlur":20,"itemShadowDirection":135,"itemShadowSize":10,"imageLoadingMode":"BLUR","expandAnimation":"NO_EFFECT","imageQuality":90,"usmToggle":false,"usm_a":0,"usm_r":0,"usm_t":0,"videoSound":false,"videoSpeed":"1","videoLoop":true,"jsonStyleParams":"","gallerySizeType":"px","gallerySizePx":1000,"allowTitle":true,"allowContextMenu":true,"textsHorizontalPadding":-30,"itemBorderColor":{"themeName":"color_12","value":"rgba(204,204,204,0)"},"showVideoPlayButton":true,"galleryLayout":2,"calculateTextBoxHeightMode":"MANUAL","targetItemSize":1000,"selectedLayout":"2|bottom|1|max|true|0|true","layoutsVersion":2,"selectedLayoutV2":2,"isSlideshowFont":true,"externalInfoHeight":60,"externalInfoWidth":0.75},"container":{"width":220,"galleryWidth":242,"galleryHeight":0,"scrollBase":0,"height":null}}
Fissuração em paredes, indicando problemas estruturais ou
deficiências do sistema de acabamento durante a fase de execução.
O aparecimento de trincas, rachaduras e infiltrações gera muito desconforto para os usuários, seja no aspecto visual ou na insegurança gerada. Ao investigar a origem dessas manifestações patológicas, não se sabe muitas vezes qual serviço deve ser solicitado: vistoria, inspeção, perícia ou consultoria. Nesse contexto, a engenharia diagnóstica, que procura preservar as características da construção e garantir a segurança dos usuários, é classificada em diferentes níveis de diagnóstico e de aplicação, escopo esse que será explicado e detalhado neste artigo.
As manifestações citadas anteriormente são indícios que surgem para alertar a existência de riscos a que a edificação possa estar submetida. Infiltrações podem expor a estrutura, causando degradação dos materiais, como ilustra a imagem abaixo; fissuras, trincas e rachaduras (classificadas a partir do grau de abertura) podem indicar o comprometimento da estrutura, o que na ausência de reparo pode levar a edificação ao colapso. Além disso, conferem aspecto precário e de instabilidade, fazendo necessária a avaliação de causas e possíveis consequências estruturais, o que pode ser feito por meio de algum desses serviços.
Mas quais as diferenças entre esses serviços?

Ao se trabalhar com engenharia diagnóstica, há diversos tipos de serviços a serem solicitados, que dependem do grau de comprometimento da estrutura, do orçamento do cliente e do porte da edificação analisada:
1. Vistoria: trata-se de uma espécie de “check-list”, com o qual se apontam as desconformidades e as normalidades de uma construção;
2. Inspeção: além do “check-list” é realizada uma investigação das possíveis causas das não conformidades. Esse serviço é muito importante para saber como podem ser solucionados os problemas existentes na construção;
3. Perícia: a partir da vistoria e inspeção, são definidos quais os agentes causadores da situação que gerou a não conformidade. Ela servirá como insumo para um processo judicial, devendo ser feita com muita cautela e demandando assertividade;
4. Consultoria: nela, a partir da perícia, é feito um dossiê de projetos, detalhamentos e orçamento com objetivo de levantar custos e solucionar os problemas encontrados.
O que fazer quando identificar manifestações patológicas?
Quando há algum indicativo patológico, como a presença de fissuras em uma parede da edificação, o primeiro procedimento a ser adotado é observar o nível de complexidade do serviço que essa edificação demanda, para que então seja escolhida a melhor solução para resolvê-lo.
Em se tratando apenas de uma observação rotineira, deve-se fazer uma vistoria da edificação para a fiscalização e controle de todos os seus eventos, com o intuito de encontrar de forma objetiva todas as suas não conformidades. Caso o contexto seja de uma problemática que possa gerar maiores riscos e as causas não sejam suficientemente claras para você, faz-se necessária a realização de uma inspeção.
Havendo não conformidades provocadas por terceiros, a perícia é o serviço ideal a ser solicitado para possibilitar a intervenção, objetivando cessar o agente causador e eleger responsáveis, esse caso se aplica a processos judiciais, por exemplo. Por fim, se já foram descobertas as desconformidades e seus causadores, o próximo passo é solicitar uma consultoria, para solucioná-las e levantar seus respectivos custos.
Independente do tipo de serviço, mais que apontar os causadores, deve-se procurar formas e recursos para resolver o que foi diagnosticado. Com essa simples atitude, pode-se evitar que o aparecimento de patologias estruturais comprometam a funcionalidade do estabelecimento e a segurança de seus usuários.
Manifestação patológica de fácil identificação, gerando prejuízos estéticos ao imóvel e de
saúde aos usuários da edificação devido ao desenvolvimento de mofo.
Qual o impacto da engenharia diagnóstica?
Estatisticamente, a cada 1 real gasto com manutenções preventivas, 5 reais são gastos com soluções corretivas, como mostra o gráfico abaixo. Isso pressupõe que a solicitação de um serviço de prevenção como uma vistoria pode custar, por exemplo R$ 25,00, enquanto a solicitação de um serviço de correção como uma consultoria, após o surgimento de patologias, pode custar para a mesma edificação R$ 125,00, ou seja, cerca de cinco vezes mais. Uma grande diferença para o seu bolso, não é?
O ditado popular “melhor prevenir do que remediar”, nunca foi tão assertivo se tratando de construções, um simples olhar atento pode evitar muitos desgastes futuros, e salvar seu empreendimento.
Notou algum indício de patologia na edificação? Ainda tem dúvidas acerca de qual serviço melhor te atende? Entre em contato conosco para que possamos ajudar!